PRÊT ACHAT-RÉNOVATIONS

5 ÉTAPES FACILES POUR OBTENIR UN PRÊT ACHAT-RÉNOVATIONS

Avec un prêt hypothécaire achat-rénovations, l’acquéreur d’une propriété admissible peut emprunter en supplément jusqu’à  $40,000 (certaines conditions s’appliquent) du prix d’achat, même avec une mise de fonds de seulement 5 %.

Étape 1

Obtenez une pré-approbation hypothécaire de votre courtier hypothécaire afin de déterminer le montant maximum à votre disposition.

Étape 2

Trouvez une maison et déterminez dans les grandes lignes quelles rénovations sont nécessaires et combien elles coûteront. Le total du prix d’achat plus le coût des rénovations ne doit pas dépasser le montant maximum de votre approbation.

Étape 3

Une fois que votre offre est acceptée, remettez à votre courtier hypothécaire l’offre acceptée et les devis pour les travaux à accomplir. Votre courtier soumettra le dossier au prêteur pour faire approuver le prêt hypothécaire comprenant le coût des rénovations.

Étape 4

Dès que vous prenez possession de votre maison, vous pouvez commencer les rénovations. Le prêteur chargera le notaire de retenir les fonds supplémentaires prévus pour les rénovations en attendant sa confirmation que les travaux sont terminés. Dès que les travaux sont terminés, informez votre courtier hypothécaire qui enverra un évaluateur pour vérifier la raélisation des travaux conformément aux devis fournis.

Étape 5

Le prêteur reçoit le rapport d’inspection de l’évaluateur et constate que les travaux ont été réalisés conformément aux devis fournis. Il donne instruction au notaire de vous remettre les fonds et vous pourrez payer l’entrepreneur.